غول املاک چینی Evergrande سهام خود در هنگ کنگ را به حالت تعلیق در می آورد

یکی از بزرگترین توسعه دهندگان املاک و مستغلات چین، غول بزرگ اورگراند، روز دوشنبه اعلام کرد که تجارت سهام خود در هنگ کنگ را دوباره به دلیل سقوط گسترده در یکی از تحولات خود در سرزمین اصلی چین به حالت تعلیق در می آورد.

شرکت‌های املاک و مستغلات در این کشور در نتیجه تلاش‌های پکن برای مهار بدهی‌های بیش از حد در بخش املاک و همچنین سفته‌بازی‌های گسترده مصرف‌کنندگان با مشکل مواجه هستند.

اورگراند که 300 میلیارد دلار (265 میلیارد یورو) بدهی دارد، پس از سرکوب در پکن که ناگهان شیرهای نقدینگی را بسته است، در تلاش است تا بدهی های دارندگان اوراق قرضه و سرمایه گذاران را بپردازد.

در اطلاعیه اجمالی گروه بورس آمده است: بنا به درخواست شرکت، معاملات سهام این شرکت در ساعت 9 صبح مورخ 12 دی ماه 1391 در انتظار انتشار بیانیه مطبوعاتی شرکت حاوی اطلاعات داخلی متوقف شد. در هنگ کنگ

پیش از آن، یک دوره تعلیق معاملات سهام در ماه اکتبر وجود داشت.

این کارآفرین مشکل دار ماه گذشته پس از بازپرداخت به موقع بدهی های خود توسط شرکت های رتبه بندی بین المللی شناسایی شد.

تلاش‌های قبلی برای پرداخت به تامین‌کنندگان و پیمانکاران بر سر بحران بدهی منجر به اعتراض‌های طولانی مدت خریداران مسکن و سرمایه‌گذاران در مقر این گروه در شنژن در ماه سپتامبر شد.

هفته گذشته، Evergrande سرمایه گذاران را برای لحظه ای خوشحال کرد و اصرار داشت که می تواند ده ها هزار واحد را در این ماه تحویل دهد و برخی از بدهی ها را پرداخت کند.

اما سهام آن در پایان هفته پس از گزارشی مبنی بر اینکه این گروه دو پرداخت دیگر در خارج از کشور انجام نداده است، سقوط کرد.

در ماه‌های اخیر، این شرکت بارها اعلام کرده است که پروژه‌های ناتمام خود را تکمیل و به خریداران تحویل خواهد داد تا بدهی‌های خود را پس‌انداز کند، علی‌رغم عدم پرداخت قبلی بیش از 1.2 میلیارد دلار (1.059 میلیارد یورو).

اما در یک دردسر جدید برای این شرکت، رسانه های محلی چین در آخر هفته گزارش دادند که مقامات جزیره هاینان دستور تخریب 39 ساختمان را داده اند زیرا این سازه ها به طور غیرقانونی بر روی مجمع الجزایر مصنوعی در مرکز توریستی ساخته شده اند.

این شرکت متورم سعی کرد دارایی ها را بفروشد و سهام خود را در شرکت های دیگر کاهش دهد و رئیس جمهور هوی کا یانگ با استفاده از ثروت شخصی قابل توجه خود بخشی از بدهی ها را پرداخت کرد.

دولت استان گوانگدونگ - جایی که دفتر مرکزی شرکت در آن قرار دارد - در حال حاضر روند بازسازی بدهی Evergrande را زیر نظر دارد.

مشکلات اورگراند تأثیر معقولی بر کل بخش املاک و مستغلات در چین داشته است، به طوری که برخی از شرکت های کوچکتر نیز وام را بازپرداخت نمی کنند و برخی دیگر برای یافتن پول کافی تلاش می کنند.

بائوچنگ لیو، مدیر مرکز اخلاق تجارت بین‌الملل در دانشگاه تجارت و اقتصاد بین‌الملل پکن، به یورونیوز گفت که اگر اورگراند سقوط کند، «تأثیر امواج عظیم خواهد بود».

آنها در بیش از 200 شهر، هم در شهرهای سطح دوم و هم در شهرهای سطح سوم، همه جا وجود دارند. بنابراین، یک حرکت گسترده از مصرف کنندگانی وجود خواهد داشت که پول را پرداخت کرده اند و در واقع خانه خود را دریافت نکرده اند، "لیو توضیح داد.

وی افزود: "نزدیک به 100000 نفر که در این پروژه ها کار می کنند شغل خود را از دست خواهند داد. شرکت های فعال در بخش حاشیه ای نیز به شدت تحت تاثیر قرار خواهند گرفت. این چیزی است که ما از دیدن آن خوشحال نیستیم."

خبرگزاری بلومبرگ تخمین می زند که شرکت های املاک و مستغلات چینی باید حدود 197 میلیارد دلار (174 میلیارد یورو) برای پوشش سررسید اوراق قرضه، کوپن، محصولات امانی و دستمزدهای معوق میلیون ها کارگر مهاجر در ژانویه جمع آوری کنند.

مصاحبه کامل با بائوچنگ لیو، مدیر مرکز اخلاق تجارت بین‌الملل در دانشگاه تجارت و اقتصاد بین‌المللی در پکن را در پخش‌کننده ویدیوی بالا تماشا کنید.